Préstamos con relación de cobertura del servicio de la deuda en Ventura, CA

Preguntas frecuentes sobre los préstamos DSCR

¿Qué es un préstamo de cobertura de servicio de deuda?

Los préstamos de índice de cobertura del servicio de la deuda (DSCR, por sus siglas en inglés) son tipos de préstamos que no son QM diseñados específicamente para inversores inmobiliarios. Sin necesidad de verificar los ingresos, los prestamistas como nosotros pueden usar DSCR para determinar si un inversionista real tiene o no la capacidad de pagar un préstamo. Los préstamos convencionales pueden ser difíciles de obtener si usted es un agente de bienes raíces debido a las numerosas cancelaciones que realiza en sus propiedades. Por lo tanto, los préstamos DSCR pueden ser una excelente manera de obtener la aprobación sin necesidad de la documentación financiera tradicional.

Beneficios de los préstamos DSCR:

No requieren prueba de ingresos a través de declaraciones de impuestos o talones de pago. Tiempos de cierre más rápidos que los préstamos convencionales típicos. Eres un inversor y el tiempo es dinero. Número ilimitado de propiedades (en comparación con los préstamos VA, por ejemplo, que solo permiten un préstamo hipotecario a la vez) Montos de préstamos de hasta $ 5,000,000 si se financia una propiedad de inversión más grande Se requiere un pago inicial de tan solo el 20% Tanto a largo como a corto plazo las propiedades de alquiler son elegibles. Esto significa que si planea alquilar su propiedad a través de los servicios de alquiler de vacaciones en línea, puede hacerlo. Y más

¿Es usted un inversionista de bienes raíces en California y cree que un préstamo DSCR podría tener más sentido para su próxima propiedad de inversión? Póngase en contacto con nuestro equipo de expertos en préstamos DSCR para ver cómo calificar hoy.

¿Cómo califica para un préstamo DSCR en Ventura, CA?

Obtener un préstamo DSCR en California no es muy diferente a obtener la aprobación en otros estados. Sin embargo, una cosa a tener en cuenta es que los valores de las propiedades pueden ser diferentes en el condado de Ventura, CA que en otros lugares, lo que significa que el costo promedio de alquiler también es más alto. No necesitará proporcionarnos la documentación típica requerida para calificar para un préstamo convencional (declaraciones de impuestos anteriores, talones de pago, W-2, etc.) siempre que tenga una excelente relación DSCR.

Su índice DSCR se calcula tomando su ingreso operativo neto y luego dividiéndolo por el servicio total de la deuda (esta cifra incluye los pagos de capital e intereses de un préstamo). Por ejemplo, si una empresa tiene un ingreso operativo neto de $200 000 y un servicio de deuda total de $125 000, su DSCR sería de aproximadamente 1,6.

Obviamente, desea un DSCR lo más alto posible y casi con seguridad necesitará más de 1 (y en muchos casos, 1,25) para indicar que puede generar más dinero del que está tomando en deuda.

Encuentre prestamistas hipotecarios con relación de cobertura del servicio de la deuda en California

Nuestro equipo aquí en That Mortgage Mama en hipotecas trabaja con inversionistas y profesionales de bienes raíces con sede en el condado de Ventura, CA todos los días en sus solicitudes de préstamos DSCR. Lo guiamos a través de todo el proceso y respondemos sus preguntas en el camino. Comuníquese hoy si desea comenzar con una solicitud de préstamo DSCR para su próxima propiedad de inversión.

Préstamos no QM para prestatarios con bajo DSCR

Si usted es un inversionista de bienes raíces con un DSCR bajo, es posible que un préstamo DSCR no sea la única opción que puede considerar. Puede buscar opciones de financiación alternativas, como préstamos basados en activos, préstamos de extractos bancarios, préstamos de interés solamente y préstamos de eventos de crédito recientes para ver para qué califica, incluso con un DSCR bajo.

Solicite un préstamo de propiedad de inversión no QM en Ventura, CA

Solicitar un préstamo de propiedad de inversión no QM es sencillo. Póngase en contacto con nuestro equipo hoy para iniciar el proceso, que es lo más simple posible. Puede comunicarse para que uno de los miembros de nuestro equipo se comunique con usted para programar una cita, o puede comenzar su solicitud aquí.

Beneficios de usar un Préstamo de Índice de Cobertura del Servicio de la Deuda (DSCR)

Hay muchos beneficios de usar préstamos DSCR para sus inversiones inmobiliarias. Los beneficios incluyen (pero no se limitan a):

No requieren prueba de ingresos a través de declaraciones de impuestos o talones de pago. Tiempos de cierre más rápidos que los préstamos convencionales típicos. Eres un inversor y el tiempo es dinero. Número ilimitado de propiedades (en comparación con los préstamos VA, por ejemplo, que solo permiten un préstamo hipotecario a la vez) Montos de préstamos de hasta $ 5,000,000 si se financia una propiedad de inversión más importante Se requiere un pago inicial de tan solo el 20% Tanto a largo como a corto plazo las propiedades de alquiler a término son elegibles. Esto significa que si planea alquilar su propiedad a través de empresas de alquiler de vacaciones en línea. Y más

¡Contáctenos a continuación para comenzar a cosechar los beneficios de un préstamo DSCR hoy!