Opciones de préstamos hipotecarios de la FHA en Ventura, CA
¿Qué es una hipoteca o préstamo FHA?
Las hipotecas de la FHA están aseguradas por el Gobierno, específicamente por la Administración Federal de Vivienda (FHA). Estos tipos de hipotecas están disponibles para los compradores de viviendas que pueden tener puntajes de crédito más bajos o estar interesados en hacer pagos iniciales más pequeños que en los préstamos de compra convencionales típicos o préstamos JUMBO.
Debido a los requisitos de aprobación menos estrictos necesarios para asegurar el financiamiento de la FHA, los préstamos de la FHA son muy populares entre los compradores de vivienda más jóvenes o por primera vez (más del 80 por ciento de los préstamos de la FHA en 2020 fueron obtenidos por compradores de vivienda por primera vez). Aunque la FHA es una entidad gubernamental y asegura estos préstamos, los préstamos en sí mismos en realidad son proporcionados por prestamistas hipotecarios externos como nosotros aquí en That Mortgage Mama en hipotecas.
¿Cree que un préstamo de la FHA para comprar una casa nueva en 93065 es el tipo de hipoteca adecuado para usted? Contáctenos hoy para ver para qué nivel de financiamiento de la FHA es elegible.
Preguntas frecuentes sobre los préstamos de la FHA
Préstamo FHA VS. Convencional
Tanto los préstamos convencionales como los de la FHA están disponibles para compradores de vivienda por primera vez. Hay una idea errónea común de que los préstamos convencionales solo se ofrecen a aquellos que han comprado casas antes, pero están disponibles para todos. Dicho esto, los préstamos de la FHA en el condado de Ventura, CA son increíblemente atractivos para los compradores de vivienda por primera vez debido al seguro respaldado por el gobierno y los requisitos más bajos para la aprobación. Estas son algunas de las diferencias clave a tener en cuenta:
| FHA | Convencional |
|---|---|
| Asegurado por la Administración Federal de Vivienda | No asegurado por una entidad gubernamental |
| Requerir un pago inicial mínimo de 3.5% para prestatarios con puntajes de crédito de 580 o más | Puede permitir un pago inicial tan bajo como el 3%, pero solo para solicitantes con puntajes de crédito de más de 600, con ingresos y ahorros significativos |
| La relación deuda-ingreso (DTI) debe ser del 50% o menos para calificar | DTI del 43% o menos en la mayoría de los casos de aprobación |
| Se requiere seguro hipotecario independientemente del monto del pago inicial | Los prestatarios están obligados a pagar el seguro hipotecario si su pago inicial es inferior al 20 % |
Cómo obtener un préstamo hipotecario de la FHA en Ventura, CA
Tendremos que analizar de manera integral su situación financiera para determinar para qué tipo de préstamos y términos es elegible para que pueda comprar su nueva casa en 93065. Nuestro equipo de That Mortgage Mama en hipotecas le pedirá que nos proporcione su comprobante de ingresos y otros documentos financieros. Deberá poder depositar al menos un 3.5% para la vivienda, tener un puntaje de crédito mínimo de 580 y un DTI de menos del 50% por ciento.
¿Está disponible la asistencia para el pago inicial para una hipoteca de la FHA?
La propia FHA no ofrece ningún tipo de asistencia para el pago inicial. Sin embargo, existen programas de asistencia para el pago inicial disponibles de prestamistas externos que pueden ayudar a aliviar el costo del pago inicial de su préstamo FHA.
¿Cómo obtengo una aprobación previa para un préstamo de la FHA?
De acuerdo con los requisitos de precalificación de la FHA, deberá demostrar:
- Historial de empleo consistente con al menos dos años de empleo estable del mismo empleador. Ingreso estable (prueba de que puede hacer pagos) Crédito sólido en los últimos dos o tres años Sin informes de bancarrota registrados en los últimos dos años Sin ejecuciones hipotecarias en los últimos tres años Y más
¿Quiere ayuda para obtener la preaprobación de un préstamo de la FHA para que pueda comenzar a buscar en Ventura, CA, una nueva casa?
Contáctanos hoy para comenzar.
¿Cuáles son las opciones para refinanciar una hipoteca FHA?
Si ya está financiando su casa a través de una hipoteca de la FHA, definitivamente hay algunas opciones disponibles para refinanciar. Asegúrese de consultar siempre con profesionales hipotecarios como nosotros antes de tomar decisiones financieras importantes, como la refinanciación de una vivienda.
Usted puede ser elegible para calificar para:
- Refinanciamiento simple: un nuevo préstamo de la FHA que reemplaza su préstamo existente, pero con diferentes términos de préstamo, como la tasa de interés o la duración. Este proceso requiere una tasación de la propiedad. Financiamiento simplificado: similar al refinanciamiento simple, pero esto no requiere una tasación de su casa ni una verificación de crédito. Es un poco más rápido y ahorra a los solicitantes algo de dinero en el proceso.
¿Quiere solicitar un préstamo FHA? Póngase en contacto con nuestro equipo de expertos en préstamos de la FHA con sede en el condado de Ventura, CA para ver los próximos pasos que debe seguir para calificar para su nuevo préstamo hipotecario.
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Información de licencia
NMLS: #1939473
Compañía NMLS: #181106
Licensed in: CA
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Sabemos lo importante e invasivo que puede ser el proceso hipotecario. Agradecemos que esté considerando confiarnos una de las decisiones financieras más importantes de su vida.
Esto no es un compromiso de prestar o extender crédito. Los programas, tarifas, términos y condiciones están sujetos a cambios sin previo aviso. Los términos y Condiciones aplican. Consulte a su contador acerca de las deducciones fiscales.
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