Prestamistas hipotecarios con ITIN en Ventura, CA
¿Qué es una Hipoteca o Préstamo ITIN?
Los préstamos con número de identificación fiscal individual (ITIN) son préstamos no convencionales diseñados para solicitantes que no son elegibles para un número de seguro social. Los préstamos ITIN están disponibles tanto para inmigrantes residentes como no residentes y son una excelente manera de asegurar un préstamo hipotecario si no tiene la documentación típica relacionada con los impuestos que viene de la mano con tener un número de seguro social en los Estados Unidos. Como es el caso con todos los tipos de préstamos, existen ventajas y desventajas que debe considerar.
ITIN VS. Préstamos Nacionales Extranjeros
Los préstamos nacionales extranjeros son hipotecas ofrecidas a no residentes de los Estados Unidos. Los préstamos ITIN son un tipo de préstamo nacional extranjero, ya que solo están disponibles para aquellos que no son elegibles para números de seguro social. Dado que algunos compradores extranjeros pueden producir un número de identificación fiscal en los EE. UU. (de su negocio o de otra manera), no todos los préstamos nacionales extranjeros son préstamos ITIN. Los préstamos ITIN son más específicos que los préstamos nacionales extranjeros, lo que abarca.
Preguntas frecuentes sobre préstamos ITIN
Ventajas y desventajas de los préstamos ITIN
| Beneficio | Qué saber |
|---|---|
| Los pagos de la hipoteca se pueden hacer directamente del impuesto sobre la renta | No hay muchos prestamistas disponibles. Pero, ¡buenas noticias! Ofrecemos préstamos ITIN aquí, así que contáctenos para obtener más información. |
| Puede utilizar fondos de regalo para ayudar con el pago inicial | Los requisitos de pago inicial pueden ser más altos que los préstamos convencionales tradicionales |
| Las tasas tienen el potencial de ser más favorables que los préstamos de ingresos declarados y los préstamos de dinero fuerte | Las tasas de interés pueden ser más altas que las de los préstamos VA, FHA o USDA |
| Se requiere seguro hipotecario independientemente del monto del pago inicial | Los prestamistas aún pueden requerir más documentación para dar la aprobación |
| Todo lo que se necesita para aplicar es el propio ITIN | Más difícil de aprobar con menos documentación e información financiera relacionada con los impuestos |
Cómo obtener un préstamo hipotecario ITIN en Ventura, CA
Necesitará su ITIN, entre otra información financiera, como puntaje de crédito, capacidades de pago inicial, reservas de cuentas de ahorro y más. Los préstamos ITIN pueden ser complicados de navegar por su cuenta, especialmente si es la primera vez que compra una casa en los Estados Unidos. Si está buscando orientación sobre préstamos ITIN para la compra de su casa en Ventura, CA o en cualquier otro lugar del estado de California, comuníquese con nuestros oficiales expertos en préstamos ITIN aquí en That Mortgage Mama en hipotecas. Esperamos responder a sus preguntas y obtener la aprobación de su préstamo ITIN lo antes posible.
- Compradores extranjeros que buscan comprar propiedades de inversión para alquilar o arrendar Compradores que compran propiedades comerciales como edificios de oficinas, apartamentos/condominios, almacenes, hoteles, etc. Prestatarios con ITIN en lugar de números de seguro social Compradores de vivienda que trabajan en los Estados Unidos con una visa (que no sea la visa de visitante B-1/B-2) ciudadanos estadounidenses que trabajan en el extranjero y obtienen ingresos de sus trabajos en un país extranjero
¿Cómo calificar para un Préstamo Hipotecario ITIN en Ventura, CA?
Cada solicitante tiene diferentes requisitos, pero puede esperar que necesite la siguiente información para calificar para un préstamo ITIN con nosotros:
- Su Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN). Debe haber presentado al menos una declaración de impuestos con este número. Informe e historial de puntaje crediticio. Sin imperfecciones importantes ni consultas duras recientes. Por lo general, una puntuación mínima de 600. El monto que puede aportar para su nuevo préstamo. 20% suele ser el mínimo requerido en California. Los fondos de regalo pueden aceptarse aquí. Mínimo dos años de historial laboral en los Estados Unidos, ya sea por cuenta ajena o por cuenta propia, con al menos un año de comprobante de ingresos. DTI inferior al 55%. Trate de mantener esto lo más bajo posible. Recibos de pago de los últimos 30 días para demostrar que está trabajando activamente y generando ingresos. Reservas de efectivo en la cuenta de ahorros para hacer pagos de hipoteca por un período prolongado. Y más.
¿Está disponible la asistencia para el pago inicial para las hipotecas ITIN?
Dependiendo de su situación financiera, puede solicitar una donación de pago inicial para ayudarlo a cubrir los costos iniciales de poner dinero en su hipoteca. Comuníquese con nuestro equipo hoy para ver si puede calificar para asistencia con el pago inicial.
¿Cómo obtengo una aprobación previa para un préstamo ITIN?
Puede obtener una preaprobación para un préstamo ITIN comunicándose con That Mortgage Mama en hipotecas para comenzar el proceso. Nuestro equipo de oficiales de préstamos le pedirá que nos proporcione su ITIN y otra información financiera relevante para determinar para qué califica y si puede o no obtener una aprobación previa. Al obtener una preaprobación con nuestro equipo, puede buscar una casa con más confianza de que la aprobación de su hipoteca está lista para comenzar.
¿Dónde puedo obtener un préstamo hipotecario ITIN?
Aquí y ahora. That Mortgage Mama en hipotecas ofrece asistencia integral sobre las solicitudes de préstamos hipotecarios ITIN y todas las preguntas que pueda tener. Reconocemos que solicitar un préstamo hipotecario como no residente de los EE. UU. puede ser intimidante, pero es por eso que adoptamos un enfoque centrado en el cliente y siempre trabajamos de la mano con nuestros clientes para que se apruebe su solicitud de hipoteca.
