Hipotecas inversas en Ventura, CA

Preguntas frecuentes sobre hipotecas inversas

Vender Casa VS. Hipoteca opuesta

Con cualquier decisión importante en la vida, hay pros y contras a tener en cuenta antes de proceder de una forma u otra. Cuando se trata de decidir entre vender su casa o solicitar una hipoteca inversa, estos son los pros y los contras que debe tener en cuenta en su decisión:

  • Ventajas de vender su casa:

      Puede aprovechar la oportunidad para reducir el tamaño y reducir la cantidad de posesiones materiales que tiene en su vida. Reduzca su responsabilidad general y la cantidad de obligaciones que tiene con respecto a su hogar. Esto incluye los pagos de la hipoteca, el mantenimiento de la propiedad y los impuestos, las reparaciones del hogar, los seguros, etc.

  • Contras de vender su casa:

      Mudarse puede ser difícil a cualquier edad, y mucho menos cuando tiene objetos de valor, recuerdos y muebles para toda la vida. Desarraigar su vida puede ser un desafío. Ya no es propietario de una casa, lo que probablemente significa que está alquilando su próxima casa y ya no está construyendo ni manteniendo la equidad en una propiedad inmobiliaria. Estarás pagando los gastos de alquiler continuos a otra persona.

  • Ventajas de una hipoteca inversa:

      Si es una criatura de hábitos, ama la casa en la que vive y prefiere no causar turbulencias en su vida, puede quedarse en casa con una hipoteca inversa. Está en una edad en la que puede estar considerando jubilarse ( o ya se ha jubilado), por lo que el flujo de efectivo puede ser más limitado de lo que era antes de que dejara de trabajar. Al obtener una hipoteca inversa, ha aprovechado una opción libre de impuestos para utilizar el valor líquido de su vivienda para complementar sus ingresos.

  • Contras de una hipoteca inversa:

      Aún mantiene las responsabilidades de ser propietario de una vivienda. El mantenimiento, los gastos, etc., seguirán siendo algo con lo que usted se ocupe regularmente. El préstamo debe pagarse cuando se mude, venda o fallezca. Por lo tanto, es posible que su patrimonio o sus beneficiarios tengan que lidiar con el pago de los intereses adeudados o la venta de la casa. Las tarifas para aprobar, suscribir y financiar hipotecas inversas pueden ser costosas en algunos casos.

¿Cuándo tengo que devolver un préstamo de hipoteca inversa?

Usted será responsable de pagar un préstamo de hipoteca inversa cuando venda su casa, se mude de la casa de forma permanente o fallezca. Acumulará intereses sobre el préstamo durante el tiempo que dure la hipoteca, por lo que es esencial tenerlo en cuenta al tener en cuenta los costos al final del préstamo.

¿Cómo calificar para una hipoteca inversa en Ventura, CA?

La mayoría de los propietarios necesitarán tener una base sólida para la aprobación de una hipoteca inversa. Esto incluye tener un puntaje de crédito sólido, declaraciones de ingresos (prueba de ingresos de inversiones u otras fuentes si está jubilado), DTI y otra documentación financiera. Podemos ayudarlo a navegar a través del proceso de calificación y responder sus preguntas en el camino. ¡Comuníquese hoy para obtener ayuda!

¿Qué edad debe tener para calificar para una hipoteca inversa?

Las hipotecas inversas requieren que tenga 62 años de edad o más para solicitar y calificar. Además, debe ser el ocupante principal de la vivienda y vivir allí como su residencia principal.

¿Cuánto dinero obtienes de una hipoteca inversa?

Debido a que las hipotecas inversas se basan en la cantidad de capital que tiene en su casa, la cantidad que puede pedir prestada a un prestamista variará. Dicho esto, la mayoría de los prestamistas no le permitirán recibir más del 80% del capital de su vivienda (después de una tasación). ¿Quiere saber cuánto puede pedir prestado con una hipoteca inversa?


Llámenos hoy para hablar con un agente hipotecario en el condado de Ventura, CA y ver para qué califica.

¿Cuáles son los 3 tipos de hipotecas inversas?

Los tres tipos de préstamos de hipoteca inversa son:

    Hipotecas inversas de propósito único: la forma menos costosa y menos común de hipotecas inversas. Estos tipos de hipotecas inversas son ofrecidos por agencias estatales, locales y sin fines de lucro. Hipotecas inversas aseguradas por el gobierno federal, respaldadas por las hipotecas inversas de propiedad de la FHA, este tipo de hipotecas son utilizadas por aquellos que tienen casas con valores superiores al valor máximo de tasación permitido por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD).

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